청약홈 주택청약 '855:청약자격 오류 - 순위' 에러 이유와 해결 방법

 

청약홈(https://www.applyhome.co.kr/)에서 주택 청약을 신청하던 도중

 

'청약자격확인 결과 청약신청제한'이라는 팝업에

'청약통장 가입내역이 없습니다. [855]청약신청을 위한 청약통장정보를 조회할 수 없습니다. [855:청약자격 오류 - 순위]'

 

라는 메시지가 나와 곤란했던 사례를 공유하고자 이 글을 작성한다.

 

 

 

청약홈 '855:청약자격 오류 - 순위' 에러

 

이유는 여러 가지가 있을 수 있으니 하나씩 확인해야 한다.

 

1. 청약통장 가입 기간 확인

    - 1순위 자격을 위해서는 일반적으로 청약통장 가입 후 2년 이상 경과해야 한다.

    - 이번에 지원한 청약은 6개월, 12개월 이상이면 가능했고 나는 2022년 3월에 가입해서 충족되었다.

 

 

2. 지역별 예치금 충족 여부

    - 지역과 전용면적별 청약예금 및 청약저축의 예치 금액이 다르다.

    - 또한 '지역'은 입주자모집공고일 기준으로 신청자의 주민등록표에 기재된 거주지역을 의미한다.

    -  예시로, 내가 지금 '서울특별시'에 살고 있는데 경기도에 있는 아파트에 청약을 지원한다면 '특별시 및 부산광역시'에 해당다는 의미이다.

 

 

 

3. 청약 제한 사항 확인

    - 과거 청약 당첨 이력이 있어 재당첨 제한에 해당하는지 확인해야 한다.

    - 1순위 청약 제한 지역인지 확인해야 한다.

 

 

4. 청약 자격 요건 확인

    - 해당 주택의 특별 자격 요건(예: 무주택세대구성원, 특정 소득 기준 등)을 충족하는지 확인해야 한다.

 

 

 

5. 청약통장 관련 기준 확인

    - 주택청약종합저축 예치금 충족 기한 : 최초 입주자모집공고 당일까지 예치금 충족 시 청약 신청 가능

 

 

나는 위 항목들에는 문제가 없었는데 여기서 생각지도 못한 문제가 있었다.

바로 모집공고가 뜬 후에 청약통장에 예치금을 납입한 것이다.

 

입주자 모집공고가 2024년 10월 10일에 올라왔다면,

이날 기준으로 청약통장에 2번 항목에 해당는 예치금이 있어야 하는 것이다.

 

결국 나는 더 앞선 순위에 지원할 수 있는 자격이 있어도 후순위에 지원할 수밖에 없다...ㅜㅅㅜ

이 글을 읽는 여러분들은 이런 실수를 하지 않기를 바란다.